Symbios Connect
Il s’agit de vous accompagner dans la sélection d’un professionnel partenaire de notre firme (architecte, ingénieur) ou de tout autre professionnel qui aura comme mandat de réaliser les plans et devis pour la réalisation vos travaux de construction.
Par la suite, nous effectuons une révision des plans et devis et nous mettons en place le processus d’appels d’offre qui consiste en la préparation des documents d’appels d’offre, l’envoi d’invitations aux soumissionnaires, la visite des lieux, la sélection du plus bas soumissionnaire conforme et l’assistance lors de la signature du contrat.
Finalement, nous effectuons le suivi des travaux (respect de l’échéancier, approbation des demandes de paiement, etc.) afin de s’assurer du respect des plans et devis, des normes de construction, des recommandations des manufacturiers et des règles de l’art.
Nous avons développé ce service afin de rehausser la qualité d’exécution des travaux et afin d’assister les gestionnaires et propriétaires d’immeubles dans la réussite des travaux de construction (réfection complète ou réparation).
- Phase préparatoire par l’architecte au projet
- Sélection des professionnels (architecte, ingénieur en structure, etc.) à impliquer au mandat. Vous pouvez obtenir les services d’un de nos architectes partenaires* ou tout autre architecte (coût de la préparation des plans et devis à déterminer ultérieurement).
- Révision du rapport d’expertise par l’architecte attitré au projet.
- Réalisation de l’étude préliminaire incluant les relevés et la prise d’information au chantier et une rencontre avec l’architecte choisi afin de lui présenter notre rapport d’expertise.
- Préparation des plans et devis et mise en œuvre de l’ensemble des dessins et spécifications (plans, coupes et détails). Nous vous proposons les services de différentes firmes d’architecture avec lesquelles nous faisons affaires depuis plusieurs années et avec lesquelles nous réalisons régulièrement des mandats.
- Révision des plans et devis de l’architecte ‘’émis pour commentaires’’ par le chargé de projet.
- Remise des documents d’appel d’offres révisés ‘’émis pour construction/soumission’’ au client.
- Sélection de tout autre professionnel (spécialiste, ingénieur en structure, etc.) à impliquer au mandat.
- Préparation et la gestion des appels d’offres publics ou sur invitation :
- L’envoi des invitations aux soumissionnaires.
- La réalisation de la visite de chantier en compagnie des soumissionnaires invités.
- La préparation d’addenda si requis.
- La réception des soumissions par le Client et l’étude des soumissions par le Client.
- L’évaluation des offres selon des critères précis et recommandation de la meilleure offre.
- L’assistance lors de la signature du contrat avec l’entrepreneur sélectionné.
- La révision de l’échéancier proposé par l’entrepreneur.
- Coordination avec les architectes et autres professionnels, selon les besoins.
- Planification de la séquence et du respect de l’échéancier des étapes dans l’évolution du projet.
Suivi du projet et l’émission de tout ordre de changement si requis et approbation des factures progressives selon l’avancement réel des travaux.
